Prestavba rodinného domu

Prečo rekonsturovat byt či dom? Dôvody môžu byť estetické či praktické. Do prvej kategórie patria rekonštrukcie, ktoré naplnia túžby a sny obyvateľov domu či bytu. Veď kto by nesníval o krásnej kúpeľni, útulné spálni či modernej kuchyni? Prakrické dôvody väčšinou sledujú zlepšenie funkčnosti domu či bytu, opravu nedostatkov či sledujú dosiahnutie úspor za spotrebu energií. Vo väčšine prípadov sa potom prelína niekoľko vyššie uvedených dôvodov a rekonštrukcia dostávajú komplexné rozmery.

I pre kvalitnú rekonštrukciu platí, že základom úspechu je kvalitná plánovanie. Je úplne nutné mať presnú predstavu o tom, čo chceme rekonštrukciou dosiahnuť. Dôležitým faktorom je možnosť náhradného ubytovania počas rekonštrukcie. Ak existuje možnosť náhradného bývania, je možné vykonať rekonštrukciu veľmi rozsiahlu, v prípade nutnosti žitia v rekonštruovanom priestore môžeme byť v niektorých rozhodnutí značne obmedzeni.

Čo býva najčastejším predmetom rekonštrukciou? U panelových bytov ide najmä o staré umakartové jadro a staré priečky. U starších rodinných rodinných domov ide predovšetkým o zateplenie stien a izoláciu okenných otvorov potažmo strechy. Zmena vykurovacieho systému za lepšie je tiež častá. Napr.: stará pec na tuhé palivá môžu nahradiť moderné krbové kachle, ktoré lepšie vyzerajú a ktorých používanie je ekonomickejšie a ekologickejšie. Zrejme najrozšírenejším prvkom rekonštrukciou v posledných rokoch je výmena okien, a to najmä s cieľom ekonomické úspory stavby na energie a vykurovanie. Staré podlahy bývajú často nevyhovujúce, dnešnej ponuka je oveľa širší, než tomu bolo predtým a najmä tu hrá veľkú úlohu estetické hľadisko. V prípade malých bytov býva s rekonštrukciami spojená výroba vstavaných skríň na mieru.

Kvalitu rekonštrukcie veľmi zásadne ovplyvňuje výber dodávateľa. Veľké množstvo prác je možné realizovať svojpomocne, táto varianta je ekonomicky výhodnejšie, ale kvalita pravdepodobne nebude porovnateľná s výsledkom profesionálnych firiem, navyše na takto vykonanej práce neexistuje záruka . Druhou možnosťou je nábor remeselníkov na jednotlivé práce na stavbe, kedy by mala byť zaručená kvalita odvedenej práce. Finančná náročnosť tejto varianty je vyššia ako pri práci svojpomocne, navyše v dnešnej dobe môže byť ťažké nájsť kvalitný remeselníkov . Tretia variant predstavuje kompletný návrh rekonštrukcie spracovaný architektom a realizovaný stavebnou firmou. Výhodou je fakt, že architekt môže dohliadnuť na celú rekonštrukciu a zaručiť tak kvalitnú realizáciu. Na druhou stranou toto riešenie stavby je z ekonomického hľadiska finančne najnáročnejšie .

Odporúčame:

Pre domácnosť a nakupovanie sa hodíObalové materiály